Успешная продажа объекта
в сложной локации
ЖК «ИВАНТЕЕВКА 2020»
Продажи идут высокими темпами
независимо от стадии строительства.
Жилой комплекс расположен на окраине
Ивантеевки.
Строительство было
задержано
более чем на год из-за необходимости
выноса из пятна застройки
газовой
и теплоцентралей.
Были недовольства местных жителей.
В результате строительство сильно
затянулось. Благодаря участию нашей
компании удалось вывести проект
из кризиса и обеспечить продажи.
инвестировано
перевыполняется
на этапе котлована
Что мы сделали?
- Мы разработали финмодель,
позволяющую продавать на фактически
замороженной стройке - Продумали маркетинговую концепцию
- Разработали продающий промосайт
- Создали офис продаж на объекте
- Добились аккредитации 9 банков,
запустили электронную регистрацию
и программу Trade-in - Велась работа по очищению репутации
застройщика в интернете
Рост продаж в 25 раз
без снижения цен
ЖК «HLEBNIKOFF»
У нас получилось компенсировать финансовый
ущерб, нанесенный
предыдущим
продавцом,
и обеспечить полную окупаемость проекта.
Застройщик ошибся с выбором финмодели
и компании-реализатора.
Кроме того, в 200
метрах строился жилой комплекс конкурента
с поддержкой
Сбербанка, а предыдущий
продавец был замечен в переориентировании
клиентов на объект конкурента.
Продажи упали до 1-2 квартир в месяц.
Стройка заморожена на 7 месяцев.
Когда
объект передали нам, мы в течение четырех
месяцев провели
колоссальную работу.
в месяц
за 1,5 года
инвестировано
прибыльность
Что мы сделали?
- Реорганизовали офис продаж на объекте
- Обновили сайт, сделали выгрузку на
порталах недвижимости, разработали
продающую рекламную концепцию - Провели большую работу по очищению
репутации - Получили аккредитацию Сбербанка,
которую предыдущему продавцу получить
не удавалось - Запустили электронную регистрацию,
программу Trade-in и дистанционные сделки
От полной заморозки
строительства до лидера продаж
Ивантеевки
ЖК «ОРАНЖВУД»
Ключевое достижение — полная
компенсация финансового ущерба
и вывод проекта в зону высокой
маржинальности.
Строительство было полностью заморожено
из-за недостатка
финансирования и низкого
темпа (а затем и полной остановки) продаж.
Репутация застройщика пострадала.
Будучи единственным реализатором,
мы создали стратегический
антикризисный
план.
продано
инвестировано
на котловане
Что мы сделали?
- Разработали маркетинговый план, создали
сайт, промоматериалы, организовали
рекламу по собственным технологиям - Профинансировали и оснастили офис
продаж, сформировали команду - Провели большую работу
по восстановлению репутации
застройщика - Получили аккредитацию в 10 банках
- Осуществили выкуп квартир на сумму
в 350 млн руб., обеспечили финансирование
строительства
Вывод сложного объекта
на рынок без привлечения
средств застройщика
ЖК «ПЕРВОМАЙСКИЙ»
Мы обеспечили высокую рентабельность
и достойный уровень
продаж. Комплекс
сдан.
Соинвестор привлёк как конкуренцию
ОБМЕН.РУ две крупные компании
для продажи своего объёма.
По результатам полугода
продажи
были на минимальном уровне.
Наша компания взяла на себя
эксклюзивную реализацию проекта.
Продажи выросли в 6-8 раз, объём был
реализован
в кратчайшие сроки по цене
выше, чем планировал продавец.
инвестировано
рентабельности
плана продаж
Что мы сделали?
- Мы продумали маркетинговую концепцию
- Разработали продающий промосайт
- Создали офис продаж на объекте
- Добились аккредитации ведущих банков
и ипотеки на выгодных условиях - Ввели электронную регистрацию
и программу Trade-in - Эффективно рекламировали жилой
комплекс - Работали с отзывами и репутацией
застройщика в интернете
Вывод проблемного проекта
в зону высокой маржинальности
ЖК «ИВАНТЕЕВКА ПЛЮС»
Наша компания разработала
стратегический антикризисный план
и обеспечила финансирование проекта.
инвестировано
реализация проекта
Что мы сделали?
- Разработали креативную концепцию
придомового пространства:
жилой комплекс расположен в близости
к Ивантеевскому
городскому парку.
В летние месяцы здесь можно кататься
на велосипедах и роликах,
а зимой
лесные дорожки станут идеальной
трассой для лыжников. - Продумали позиционирование объекта
как эксклюзивного жилого комплекса:
на первом и втором этажах комплекс
апартаментов - Создали эффективную финансовую
модель - Разработали сайт и фирменный стиль,
продумали рекламную концепцию - Провели большую работу по очищению
репутации застройщика
Вывод сложного объекта на рынок без привлечения средств застройщика
ЖК «НАДЕЖДА»
Удалось обеспечить высокую рентабельность
проекта.
Первый корпус благополучно сдан
и заселен.
Мы взялись за реализацию крупного
проекта, который включал
строительство
7 жилых домов, торгового центра, подземного
паркинга,
а также обустройство
парковок
и благоустройство территории с детскими
и спортивными площадками.
продано
инвестировано
рентабельности
Что мы сделали?
- Продумали маркетинговую подачу
и ценообразование - Организовали офис продаж
- Запустили рекламу, электронную
регистрацию и программу Trade-in - Создали сайт, опубликовали данные
на порталах недвижимости - Добились аккредитации в ведущих банках
Перевыполнение плана продаж в 2 раза
ЖК «ВЕСНА»
В результате застройщик смог закрыть
банковский кредит и успешно
продолжить
реализацию проекта.
Жилой комплекс «Весна» — сложный объект.
Всего в 50 метрах проходит
высоковольтная
ЛЭП, нет готовой инфраструктуры, плохая
ситуация
с общественным транспортом.
Качество строительства сильно уступает
конкурентам.
инвестировано
перевыполняется
привлечено за 3 месяца
Что мы сделали?
- Продумали рекламную модель
- Создали офис продаж на объекте
- Разработали продающий промосайт
- Добились аккредитации 9 банков,
запустили электронную регистрацию
и программу Trade-in - За счет средств нашей компании
была обеспечена реклама
на интернет-порталах(ЦИАН, Авито и др.),
на магистральных рекламных щитах - Позаботились об очищении репутации
застройщика в интернете
Рост эффективности продаж в 9 раз
ЖК «СОЗВЕЗДИЕ»
Комплекс сдан и полностью реализован.
Компания “Арт-инвест групп” полностью
профинансировала строительство.
Но из-за не очень хорошей репутации
застройщика продажи упали, проект
оказался в заморозке.
Привлечённые 5 компаний для продаж
не смогли вывести реализацию
на необходимый уровень,
ограничившись 10 квартирами за год.
ГК ОБМЕН.РУ начала реализацию
на эксклюзивной основе и продала
весь
объём (170+ квартир) менее чем за 1.5 года.
продано
инвестировано
информированность
Что мы сделали?
- Разработали эффективную маркетинговую
стратегию - Организовали рекламу по собственной
технологии - Впервые внедрили схему для реализации
неликвидных
квартир с ремонтом под ключ,
Trade-in - За счёт компании отремонтировали одну
из квартир, сделав там шоу-рум
